昨（20日）上午，在游仙区嘉来六里小区，107户住房困难家庭通过排号抽签的方式选购到期待已久的经济适用住房。据了解，173套经济适用住房是我市从开展经适房建设以来，首次以划拨土地建设面向社会销售房屋，均价在2300元/平米。

  ■石升华 任加伟

  记者 姚茂强 刘强

  实习记者 陈东东 文/图

  单身小伙：

  “有了新房，可娶新娘！”

  上午9时30分许时，当记者来到六里小区时，提前到场的市民已经排成长龙。在小区门口，工作人员正在对购房市民进行身份核查，并凭身份证件按序发放选房号码。

  “第一号抽到的房屋是一单元1103号！”在房管和物价等部门宣读购房条件和价格制定后，在纪委监察部门和公证员现场监督下，100多名购房市民开始按照顺序抽签选房。上午10时许，涪城区体运村的曹均友从装有100多个乒乓球的抽签箱里挑选出第一只，工作人员现场打开并公布所选房屋。“真的太幸运了！没想到自己抽到了66平米的大房间，真是感谢党委、政府！”作为第一名幸运儿，曹均友所抽中的是11楼66.44平米的房间，相比其他房屋多出2-3平米。

  在焦急地办理完相关手续后，曹均友迫不及待地带着女友乘坐电梯来到11楼看房。打开1103号房门，阳光照射进卧室，两室一厅的房间显得格外宽敞明亮。“这里还有阳台！我们要早点装修搬进来住！”看着属于自己的新家，曹均友无法掩饰内心的激动。曹均友是沈家坝一家种植公司职工，每月收入仅有460元，一直住在30多平方米的出租房里。今年初，他来到城厢街道办申请购买经济适用房，经过层层审核，房管部门向他发放了《准购证》。今天他一大早就来排号，不仅购到期待已久的经济适用房，而幸运地抽到为数不多的几套“大房子”。

  曹均友告诉记者，他常年在外租房居住，很想拥有个属于自己的家，三四千元的商品房价格让他根本无法承受，现在能以两千多元每平米的价格购买到电梯房，简直就像做梦一样。现在梦想成为了现实，心里特别踏实特别高兴。他表示，会在亲戚那里贷点款购房，早日搬进新家。明年他将去学一门手艺挣钱还款，有了钱再将房屋好好进行装修，“有了新房，就可以娶新娘”。

  资格审查：

  经适房不是“唐僧肉”

  据了解，嘉来六里小区建筑面积1万多平米，11层电梯公寓，总户数173户，户均面积60余平方米。因小区用地建设属于行政划拨土地，建设使用中，一律免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。工程竣工后，经本人申请，社区受理，街道办事处核实、初审，区房管局审核、公示，共有149户申请家庭上报给市房管局核查，经市房管局对资料进行核查后，退回不符合条件的家庭资料29户，并对符合条件的120户进行了公示。公示结束后，房管、监察等单位对公示有异议的家庭进行了调查核实，8户家庭不符合申请条件，2户家庭自动退出，确定了110户申请家庭的购房资格。

  据介绍，购买经济适用住房的必须符合相关条件，经审核公示后才有资格购买。

  此次活动中，六里小区共推出130套经济适用住房供110户家庭现场抽选，其中2户未到现场，另有1户自动退出，107户住房困难家庭通过现场抓阄抽选到属于自己的房屋。

  房管提醒：

  5年内经适房不得直接上市交易

  “对于此次购买经适房的市民，若有异议可以向房管部门进行举报，违规申报的家庭，一律取消购房资格。”市房管局有关负责人表示，最后一批需申购经济适用住房的家庭，可按照申购条件，在2009年11月22日前到户口所在地社区申请。

  该负责人介绍道，购买经济适用住房不满5年的，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素后回购。购买经济适用住房满5年，购买人上市转让经济适用住房的，转让人应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价50%的比例（不低于政府划拨变出让应补缴的土地价款标准）向政府交纳土地收益等相关税费，政府可优先回购。购房人也可以按照政府规定的标准交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

  未来规划：

  我市将再添3124套廉租住房

  “为缓解低收家庭住房困难，我市正加快廉租住房保障工作，让绝大部分低收入困难家庭有房住。”市房管局有关人表示，为加快廉租住房建设，目前我市已立项3124廉租住房。其中，游仙区老龙山小区651套、经开区红星小区216套、涪城区圣水小区1092套、高新区永兴黎家院小区1165套。目前已开工建设的有红星小区和圣水小区。并且，在棚户区改造过程中，也将符合条件的家庭纳入廉租住房保障范围。